2 Chemin du Dibennou, 29880 Guissény
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Dibennou, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Dibennou, 29880 Guissény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Guissény.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Dibennou
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Dibennou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Dibennou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Dibennou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Dibennou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Dibennou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Dibennou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Dibennou par rapport à la voie
Sur Chemin du Dibennou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Chemin du Dibennou se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Dibennou par rapport à Guissény et à Finistère
À Guissény, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Dibennou se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Guissény et 3.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guissény a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 2 Chemin du Dibennou à Guissény, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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