2 bis Chemin du Dibennou, 29880 Guissény
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Dibennou, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin du Dibennou, 29880 Guissény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Guissény.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Dibennou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Dibennou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Dibennou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Dibennou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Dibennou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Dibennou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Dibennou dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Dibennou par rapport à la voie
Sur Chemin du Dibennou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 bis Chemin du Dibennou se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Dibennou par rapport à Guissény et à Finistère
À Guissény, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Dibennou se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Guissény et 22.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guissény a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 2 bis Chemin du Dibennou à Guissény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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