2 Croas Ivin, 29880 Guissény
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Croas Ivin, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Croas Ivin, 29880 Guissény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Guissény.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Annexe du collège privé Diwan Penn Ar Bed Relecq-Kerhuon à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Croas Ivin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Croas Ivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Croas Ivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Croas Ivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Croas Ivin dans son marché local
Prix du 2 Croas Ivin par rapport à la voie
Sur Croas Ivin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Croas Ivin se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Croas Ivin par rapport à Guissény et à Finistère
À Guissény, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Croas Ivin se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Guissény et -5.32 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guissény a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 2 Croas Ivin à Guissény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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