2 Noguel, 29880 Guissény
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Noguel, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Noguel, 29880 Guissény
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guissény.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Annexe du collège privé Diwan Penn Ar Bed Relecq-Kerhuon à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Noguel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Noguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Noguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Noguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Noguel dans son marché local
Prix du 2 Noguel par rapport à la voie
Sur Noguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Noguel se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Noguel par rapport à Guissény et à Finistère
À Guissény, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Noguel se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Guissény et 13.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guissény a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 2 Noguel à Guissény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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