3 Route de Prat Ledan, 29880 Guissény
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Prat Ledan, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Prat Ledan, 29880 Guissény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guissény.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Prat Ledan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Prat Ledan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Prat Ledan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Prat Ledan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Prat Ledan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Prat Ledan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Prat Ledan dans son marché local
Prix du 3 Route de Prat Ledan par rapport à la voie
Sur Route de Prat Ledan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 Route de Prat Ledan se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Prat Ledan par rapport à Guissény et à Finistère
À Guissény, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Prat Ledan se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Guissény et -18.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guissény a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 3 Route de Prat Ledan à Guissény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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