2 Rue Théodore Botrel, 29880 Guissény
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 29880 Guissény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Guissény.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0694 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Annexe du collège privé Diwan Penn Ar Bed Relecq-Kerhuon à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue Théodore Botrel se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à Guissény et à Finistère
À Guissény, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Botrel se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Guissény et 8.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guissény a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 2 Rue Théodore Botrel à Guissény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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