31 Rue Yan' Dargent, 29880 Guissény
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Yan' Dargent, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Yan' Dargent, 29880 Guissény
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guissény.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Annexe du collège privé Diwan Penn Ar Bed Relecq-Kerhuon à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Yan' Dargent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Yan' Dargent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Yan' Dargent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Yan' Dargent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Yan' Dargent dans son marché local
Prix du 31 Rue Yan' Dargent par rapport à la voie
Sur Rue Yan' Dargent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 31 Rue Yan' Dargent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Yan' Dargent par rapport à Guissény et à Finistère
À Guissény, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Yan' Dargent se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Guissény et 1.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guissény a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 31 Rue Yan' Dargent à Guissény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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