15 route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 route d'Irvillac, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Hanvec.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 15 route d'Irvillac
Aucune vente n'a été recensée au 15 route d'Irvillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 route d'Irvillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 route d'Irvillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 route d'Irvillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 route d'Irvillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 route d'Irvillac dans son marché local
Prix du 15 route d'Irvillac par rapport à la voie
Sur route d'Irvillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 15 route d'Irvillac se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 route d'Irvillac par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 route d'Irvillac se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Hanvec et -11.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 15 route d'Irvillac à Hanvec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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