29 bis route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis route d'Irvillac, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 4.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 bis route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Hanvec.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis route d'Irvillac
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis route d'Irvillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis route d'Irvillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis route d'Irvillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis route d'Irvillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis route d'Irvillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis route d'Irvillac dans son marché local
Prix du 29 bis route d'Irvillac par rapport à la voie
Sur route d'Irvillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 29 bis route d'Irvillac se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis route d'Irvillac par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis route d'Irvillac se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Hanvec et -3.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 29 bis route d'Irvillac à Hanvec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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