34 ter route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter route d'Irvillac, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 7.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 ter route d'Irvillac, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hanvec.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 925 mètres
Ventes au 34 ter route d'Irvillac
Les 2 ventes au 34 ter route d'Irvillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter route d'Irvillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter route d'Irvillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter route d'Irvillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter route d'Irvillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter route d'Irvillac dans son marché local
Prix du 34 ter route d'Irvillac par rapport à la voie
Sur route d'Irvillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 34 ter route d'Irvillac se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter route d'Irvillac par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter route d'Irvillac se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Hanvec et 26.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 25.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
