9 rue de la Madeleine, 29460 Hanvec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 rue de la Madeleine, 29460 Hanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hanvec.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
Ventes au 9 rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 9 rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 9 rue de la Madeleine se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Madeleine par rapport à Hanvec et à Finistère
À Hanvec, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Madeleine se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Hanvec et 18.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvec a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2022 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 9 rue de la Madeleine à Hanvec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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