Impasse des Cendres, 29690 Huelgoat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 221 €
de 1 209 € à 1 233 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 555 €
de 1 011 € à 2 371 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Cendres, 29690 Huelgoat, affiche un prix moyen de 1 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Cendres

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €
8 € – 12 €

Rentabilité indicative

10.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Cendres dans son marché local

Prix Impasse des Cendres par rapport à Huelgoat et à Finistère

À Huelgoat, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cendres se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et 49.9 % en dessous de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cendres à Huelgoat

Le loyer moyen estimé Impasse des Cendres est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huelgoat a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 28.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Cendres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Jaurès à 502 mètres
  • - Ecole primaire publique Jules Ferry à 513 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Cendres

Impasse des Cendres est située dans le quartier Huelgoat. Elle compte 1420 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au Impasse des Cendres à Huelgoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 053 € (5 %)

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