2 Kervao, 29690 Huelgoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kervao, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Kervao, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Huelgoat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kervao
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kervao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kervao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kervao, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kervao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kervao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kervao dans son marché local
Prix du 2 Kervao par rapport à la voie
Sur Kervao, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Kervao se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kervao par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kervao se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et -35.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huelgoat a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 Kervao à Huelgoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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