15 Rue de Berrien, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Berrien, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Berrien, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Huelgoat.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Berrien
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Berrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Berrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Berrien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Berrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Berrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Berrien dans son marché local
Prix du 15 Rue de Berrien par rapport à la voie
Sur Rue de Berrien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 15 Rue de Berrien se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Berrien par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Berrien se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Huelgoat et -17.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Berrien à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Berrien est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huelgoat a augmenté de 30.8 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
