7 Rue de Berrien, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Berrien, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et du 18.75 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Berrien, 29690 Huelgoat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Berrien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Berrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Berrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Berrien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Berrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Berrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Berrien dans son marché local
Prix du 7 Rue de Berrien par rapport à la voie
Sur Rue de Berrien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 7 Rue de Berrien se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Berrien par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Berrien se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Huelgoat et -12.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Berrien à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Berrien est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huelgoat a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
