13 Rue du Lac, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Lac, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Huelgoat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 13 Rue du Lac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lac se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et 52.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Lac à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Lac est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huelgoat a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
