4 bis Rue du Lac, 29690 Huelgoat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Lac, 29690 Huelgoat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Lac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Lac dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 4 bis Rue du Lac se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Lac par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Lac se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et 52.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Lac à Huelgoat
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Lac est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Huelgoat, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huelgoat a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
