22 Rue Laënnec, 29690 Huelgoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Laënnec, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Huelgoat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 293 mètres
Ventes au 22 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 22 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Laënnec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 22 Rue Laënnec se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Laënnec se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et -45.5 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huelgoat a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 22 Rue Laënnec à Huelgoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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