31 Rue Laënnec, 29690 Huelgoat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Laënnec, 29690 Huelgoat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Huelgoat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Laënnec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 31 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 31 Rue Laënnec se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Laënnec par rapport à Huelgoat et à Finistère
À Huelgoat, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laënnec se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Huelgoat et -51.95 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Huelgoat a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 31 Rue Laënnec à Huelgoat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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