10 ter Avenue du Téven, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Avenue du Téven, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², identique à celui du n°6 b et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Avenue du Téven, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Île-Tudy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sports à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Avenue du Téven
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Avenue du Téven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue du Téven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue du Téven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Avenue du Téven dans son marché local
Prix du 10 ter Avenue du Téven par rapport à la voie
Sur Avenue du Téven, le prix moyen des appartements s'établit à 7 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 10 ter Avenue du Téven se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Avenue du Téven par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Avenue du Téven se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Île-Tudy et 175.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Avenue du Téven à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 10 ter Avenue du Téven est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-Tudy a augmenté de 31.35 % sur 1 an et augmenté de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
