2 Impasse de l’Usine, 29980 Île-Tudy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Usine, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l’Usine, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Île-Tudy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 455 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Usine
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Usine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Usine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Usine par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Impasse de l’Usine se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Usine par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Usine se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 20.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-Tudy a augmenté de 20.46 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 541 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 2 Impasse de l’Usine à Île-Tudy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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