9 Place de la Cale, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Cale, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Cale, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Île-Tudy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Cale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Cale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Cale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Cale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Cale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Cale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Cale dans son marché local
Prix du 9 Place de la Cale par rapport à la voie
Sur Place de la Cale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 9 Place de la Cale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Cale par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Cale se situe 3 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 95.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Cale à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Cale est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-Tudy a augmenté de 31.56 % sur 1 an et augmenté de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
