5 Rue des Dentellières, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Dentellières, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Dentellières, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Île-Tudy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 182 mètres
Ventes au 5 Rue des Dentellières
Une vente a été recensée au 5 Rue des Dentellières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Dentellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Dentellières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dentellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Dentellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Dentellières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Rue des Dentellières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 5 Rue des Dentellières se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Dentellières par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des appartements atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Dentellières se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 98.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Dentellières à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Dentellières est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-Tudy a augmenté de 31.43 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
