8 bis Rue des Dentellières, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Dentellières, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Dentellières, 29980 Île-Tudy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Dentellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Dentellières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Dentellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Dentellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Dentellières dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Rue des Dentellières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 8 bis Rue des Dentellières se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Dentellières par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des appartements atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Dentellières se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 95.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Dentellières à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Dentellières est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Île-Tudy a augmenté de 31.43 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 947 €/m² sur la période récente.
