2 bis Rue des Mouettes, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et du 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue des Mouettes, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Île-Tudy.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Mouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 bis Rue des Mouettes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Mouettes par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des maisons atteint 3 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Mouettes se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Île-Tudy et 113.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-Tudy a augmenté de 19.91 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 541 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
