3 Rue des Vagues, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vagues, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue des Vagues, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Île-Tudy.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 464 mètres
Ventes au 3 Rue des Vagues
Les 2 ventes au 3 Rue des Vagues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vagues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 3 Rue des Vagues se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vagues par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vagues se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Île-Tudy et 46.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-Tudy a augmenté de 20.24 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 541 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
