13 Rue Principale, 29980 Île-Tudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Principale, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Principale, 29980 Île-Tudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île-Tudy.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Principale dans son marché local
Prix du 13 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 13 Rue Principale se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Principale par rapport à Île-Tudy et à Finistère
À Île-Tudy, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Principale se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Île-Tudy et 118.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Principale à Île-Tudy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Principale est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Île-Tudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-Tudy a augmenté de 20.24 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 616 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 541 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
