2 bis allée des Genêts, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis allée des Genêts, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis allée des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis allée des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis allée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 bis allée des Genêts par rapport à la voie
Sur allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 bis allée des Genêts se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis allée des Genêts par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis allée des Genêts se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Irvillac et -35.14 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
