6 Carn ar Menez, 29460 Irvillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Carn ar Menez, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Carn ar Menez, 29460 Irvillac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Carn ar Menez
Aucune vente n'a été recensée au 6 Carn ar Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Carn ar Menez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Carn ar Menez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Carn ar Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Carn ar Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Carn ar Menez dans son marché local
Prix du 6 Carn ar Menez par rapport à la voie
Sur Carn ar Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 6 Carn ar Menez se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Carn ar Menez par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Carn ar Menez se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -29.97 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 6 Carn ar Menez à Irvillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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