2 Coat Nant, 29460 Irvillac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 870 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Coat Nant, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Coat Nant, 29460 Irvillac

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Coat Nant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Coat Nant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Coat Nant dans son marché local

Prix du 2 Coat Nant par rapport à la voie

Sur Coat Nant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Coat Nant se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Coat Nant par rapport à Irvillac et à Finistère

À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Coat Nant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Irvillac et -40.14 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 2 Coat Nant à Irvillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.