2 résidence Ti-Bian, 29460 Irvillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 résidence Ti-Bian, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 36.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 résidence Ti-Bian, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 résidence Ti-Bian
Aucune vente n'a été recensée au 2 résidence Ti-Bian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 résidence Ti-Bian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 résidence Ti-Bian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 résidence Ti-Bian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 résidence Ti-Bian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 résidence Ti-Bian dans son marché local
Prix du 2 résidence Ti-Bian par rapport à la voie
Sur résidence Ti-Bian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 résidence Ti-Bian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 résidence Ti-Bian par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 résidence Ti-Bian se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -31.23 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 2 résidence Ti-Bian à Irvillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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