28 route de Daoulas, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 route de Daoulas, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°13 et du 10.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 28 route de Daoulas, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Irvillac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 233 mètres
Ventes au 28 route de Daoulas
Les 2 ventes au 28 route de Daoulas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 route de Daoulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 route de Daoulas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 route de Daoulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 route de Daoulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 route de Daoulas dans son marché local
Prix du 28 route de Daoulas par rapport à la voie
Sur route de Daoulas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 28 route de Daoulas se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 route de Daoulas par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 route de Daoulas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -31.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
