13 bis route de Landerneau, 29460 Irvillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis route de Landerneau, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 13 bis route de Landerneau, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Irvillac.
1 niveau - 2741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis route de Landerneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis route de Landerneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis route de Landerneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis route de Landerneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis route de Landerneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis route de Landerneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis route de Landerneau dans son marché local
Prix du 13 bis route de Landerneau par rapport à la voie
Sur route de Landerneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 13 bis route de Landerneau se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis route de Landerneau par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis route de Landerneau se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Irvillac et -42.19 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 24.91 % sur 1 an et baissé de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
