23 route du stade, 29460 Irvillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 route du stade, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 route du stade, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Irvillac.
1 niveau - 2741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 route du stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 route du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 route du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 route du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 route du stade dans son marché local
Prix du 23 route du stade par rapport à la voie
Sur route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 23 route du stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 route du stade par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 route du stade se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -31.56 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 23 route du stade à Irvillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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