4 route du stade, 29460 Irvillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 route du stade, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 route du stade, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Irvillac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 301 mètres
Ventes au 4 route du stade
Une vente a été recensée au 4 route du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 route du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 route du stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route du stade dans son marché local
Prix du 4 route du stade par rapport à la voie
Sur route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 4 route du stade se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route du stade par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route du stade se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -30.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 4 route du stade à Irvillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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