2 route du Tréhou, 29460 Irvillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route du Tréhou, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 route du Tréhou, 29460 Irvillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Irvillac.
1 niveau - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léontine Drapier-Cadec à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route du Tréhou
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du Tréhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du Tréhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route du Tréhou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du Tréhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du Tréhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du Tréhou dans son marché local
Prix du 2 route du Tréhou par rapport à la voie
Sur route du Tréhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 route du Tréhou se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du Tréhou par rapport à Irvillac et à Finistère
À Irvillac, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du Tréhou se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Irvillac et -28.46 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irvillac a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 route du Tréhou à Irvillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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