7 Route de l'Ecole, 29100 Kerlaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 28.2 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de l'Ecole, 29100 Kerlaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Kerlaz.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Kerlaz à 232 mètres
Ventes au 7 Route de l'Ecole
Les 2 ventes au 7 Route de l'Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l'Ecole dans son marché local
Prix du 7 Route de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Route de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 7 Route de l'Ecole se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l'Ecole par rapport à Kerlaz et à Finistère
À Kerlaz, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l'Ecole se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Kerlaz et -17.08 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kerlaz a augmenté de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 7 Route de l'Ecole à Kerlaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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