12 Rue de l'If, 29260 Kernilis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'If, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue de l'If, 29260 Kernilis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Kernilis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1704 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Vieux Puits à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'If
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'If
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'If. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'If dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'If par rapport à la voie
Sur Rue de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 12 Rue de l'If se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'If par rapport à Kernilis et à Finistère
À Kernilis, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'If se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Kernilis et 10.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kernilis a augmenté de 38.93 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au premier semestre 2020 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
