2 Croas Mean Toul, 29260 Kernouës
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Croas Mean Toul, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Croas Mean Toul, 29260 Kernouës
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Kernouës.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Croas Mean Toul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Croas Mean Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Croas Mean Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Croas Mean Toul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Croas Mean Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Croas Mean Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Croas Mean Toul dans son marché local
Prix du 2 Croas Mean Toul par rapport à la voie
Sur Croas Mean Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Croas Mean Toul se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Croas Mean Toul par rapport à Kernouës et à Finistère
À Kernouës, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Croas Mean Toul se situe 40.47 % en dessous de la moyenne de Kernouës et -47.97 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Kernouës a augmenté de 74.11 % sur 1 an et augmenté de 70.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 2 Croas Mean Toul à Kernouës, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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