2 hameau de la Forge, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 hameau de la Forge, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 hameau de la Forge, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 hameau de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 hameau de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 hameau de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 hameau de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 hameau de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 hameau de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 hameau de la Forge dans son marché local
Prix du 2 hameau de la Forge par rapport à la voie
Sur hameau de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 hameau de la Forge se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 hameau de la Forge par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 hameau de la Forge se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de La Forest-Landerneau et 20.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 2 hameau de la Forge à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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