1 ter Kergreac'h, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Kergreac'h, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Kergreac'h, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Kergreac'h
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Kergreac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Kergreac'h
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Kergreac'h. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Kergreac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Kergreac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Kergreac'h dans son marché local
Prix du 1 ter Kergreac'h par rapport à la voie
Sur Kergreac'h, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 1 ter Kergreac'h se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Kergreac'h par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Kergreac'h se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et 4.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 1 ter Kergreac'h à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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