2 place du Château, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 place du Château, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 place du Château, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place du Château dans son marché local
Prix du 2 place du Château par rapport à la voie
Sur place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 place du Château se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place du Château par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place du Château se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et -6.78 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 2 place du Château à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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