2 route du Château, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route du Château, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 route du Château, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du Château dans son marché local
Prix du 2 route du Château par rapport à la voie
Sur route du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 route du Château se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du Château par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du Château se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et 7.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 2 route du Château à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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