12 rue de Guébriant, 29800 La Forest-Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Guébriant, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°14 et du 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 rue de Guébriant, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Guébriant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Guébriant dans son marché local
Prix du 12 rue de Guébriant par rapport à la voie
Sur rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 12 rue de Guébriant se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Guébriant par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Guébriant se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et 4.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
