18 rue de Guébriant, 29800 La Forest-Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Guébriant, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 rue de Guébriant, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres
Ventes au 18 rue de Guébriant
Une vente a été recensée au 18 rue de Guébriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Guébriant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Guébriant dans son marché local
Prix du 18 rue de Guébriant par rapport à la voie
Sur rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 18 rue de Guébriant se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Guébriant par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Guébriant se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et 19.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
