2 rue de Guébriant, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Guébriant, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Guébriant, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Guébriant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Guébriant dans son marché local
Prix du 2 rue de Guébriant par rapport à la voie
Sur rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 rue de Guébriant se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Guébriant par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Guébriant se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et -25.7 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 2 rue de Guébriant à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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