3 rue de Talamon, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 rue de Talamon, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Forest-Landerneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Talamon
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Talamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Talamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Talamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 rue de Talamon à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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