18 rue Laennec, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 rue Laennec, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Laennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Laennec dans son marché local
Prix du 18 rue Laennec par rapport à la voie
Sur rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 rue Laennec se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Laennec par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Laennec se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et -13.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 18 rue Laennec à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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