7 rue Laennec, 29800 La Forest-Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Laennec, 29800 La Forest-Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Forest-Landerneau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Forest-Landerneau à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 234 mètres
Ventes au 7 rue Laennec
Une vente a été recensée au 7 rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Laennec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Laennec dans son marché local
Prix du 7 rue Laennec par rapport à la voie
Sur rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 7 rue Laennec se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Laennec par rapport à La Forest-Landerneau et à Finistère
À La Forest-Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Laennec se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de La Forest-Landerneau et -9.84 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Forest-Landerneau a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au premier semestre 2020 à 3 411 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 7 rue Laennec à La Forest-Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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