2 route du Morbic, 29800 La Roche-Maurice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route du Morbic, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 route du Morbic, 29800 La Roche-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Roche-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Roche-Maurice à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de La Roche-Maurice à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique de La Roche-Maurice à 157 mètres
Ventes au 2 route du Morbic
Une vente a été recensée au 2 route du Morbic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du Morbic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route du Morbic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du Morbic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du Morbic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du Morbic dans son marché local
Prix du 2 route du Morbic par rapport à la voie
Sur route du Morbic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 route du Morbic se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du Morbic par rapport à La Roche-Maurice et à Finistère
À La Roche-Maurice, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du Morbic se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de La Roche-Maurice et -13.02 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Maurice a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 2 route du Morbic à La Roche-Maurice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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